朗诗绿色:半年完成全年目标28% 非地产业务已剥离

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朗诗绿:今年上半年完成年度目标28%,非房地产开发业务已被剥离

8月19日,更名为“澜石绿色房地产有限公司”的朗诗绿色集团有限公司(.HK)于2019年上半年宣布。

根据半年报,朗诗绿色房地产的整体盈利能力持续增长,实现净利润4.6亿元,比去年同期增长25%。核心净利润为4.5亿元人民币,比去年同期增长39%。财务杠杆也得以维持。健康水平健康,净负债率为57.2%,低于行业平均水平。

报告期内,Lands Green的合约销售额约为人民币114.8亿元,合约建筑面积约为69.3万平方米。

这也意味着截至6月底,朗诗绿色仅完成了年度目标400亿元的28.7%。

由于销售没有实现既定目标的原因,朗诗绿色房地产归因于高土地市场和不充分的扩张。在2018年和2019年上半年,中国的土地市场很高,土地价格往往高于房价。这不是一个很好的投资机会。在2018年和2019年上半年,投资目标没有实现,这对合同销售产生了一定的影响。郎石认为,不完成投资目标是件好事,更有利于公司的长远发展。

此外,朗诗及其合作伙伴共同投资了一些股票项目,这些股票项目开发周期长,难以开发,并且周转时间相对较慢。

根据半年度报告,在2019年上半年,朗诗绿色房地产收购了16个项目,其中8个在中国,8个在美国,位于北京,上海,西安,无锡,中国,凤凰城,钱德勒等二,城市; 13物业的开发和销售以及3个有利可图的物业。

截至6月30日,朗诗绿色房地产项目储备可售面积为平方米,预计可售价约为人民币1,220.1亿元。

在铺设国家的同时,朗诗绿色房地产也在加速剥离非房地产业务。

今年5月,朗诗绿色集团宣布,该公司的间接全资子公司和控股股东朗士集团签订了租赁长期公寓,物业管理咨询,建筑设计咨询,景观景观和综合生活的协议。该服务的五项业务被剥离给控股公司Langshi Group,预计净收益约为9.81亿元。

19日发布的《建议更改公司名称》公告也指出,该公司已于2019年6月成功向控股集团出售非房地产开发相关业务。非房地产开发相关业务包括长期租赁公寓和设计。剥离后,公司通过精简业务,释放差异化产品核心能力的优质空间,从而提升股东价值,专注于绿色科技房地产开发核心业务。董事认为,建议更改公司名称有助于突出和配合公司对绿色房地产核心业务的关注,这将有助于更好地反映公司业务的新发展战略,并有利于本公司及其股东的整体利益。

主编:王帅