中国减持810亿美元美债,发出黄金信号后,不排除大减美债可能

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2008年,在美国次贷危机之后,美联储开启了前所未有的QE“印刷机”模式,向市场释放了大量美元。然而,虽然美国金融复苏同时出现,但它为美国房地产市场的下一次次贷危机奠定了基础。毕竟,在这个过程中,世界上许多热钱投资于美国金融市场作为“金融”投资,这引发了美国房地产市场的扩张。这种现象也可以称为美联储滥用美元地位造成的“骗局”。

然而,这完全取决于美国经济下美元资产的高投资回报率以及美元的良好信贷预期。换句话说,一旦美国经济违反全球化法则,美元信贷继续疲软,美国房地产市场将面临不再受全球买家青睐的趋势,甚至可能引发大幅抛售。反过来,美国房地产市场酝酿的次级抵押贷款危机的风险将相应上升。

不出所料,事情取得了最新进展。俄罗斯媒体8月21日援引彭博新闻社报道,纽约市中心曼哈顿金融区金融区的供应过剩,房价暴跌并下跌。据悉,曼哈顿金融区的房屋销售周期已明显长于市场平均水平,且售价通常低于原价。

此前,当地开发商一直在建造新的高层住宅楼或将其原有办公区改造成住宅楼,以满足公司员工和在华尔街设有办事处的外国人的需求。上述对曼哈顿金融区房地产市场需求减弱的迹象表明,全球越来越多的投资者,特别是许多金融家,正在退出美国,这些资金可能向东移动。

事实上,早在2018年,美国就暴露了资本退出的线索。例如,我们提到房地产经纪人Douglas Elliman的数据显示,在2018年第二季度,纽约曼哈顿的购房者数量从2017年同期下降17%至2,629,这是全球首次2009年经济衰退。第二季度最低。

与此同时,本季度曼哈顿房屋库存总量为6,985套,同比增长10.7%,为2011年第二季度以来的最高水平.Brown Harris Stevens的一份报告称,曼哈顿的二手公寓正在出售五年来最大的折扣。上东区的三居室中位数销售价格较上年同期下跌16%至307.5万美元。

我们知道,纽约曼哈顿曾经是世界各地投资者的聚集地。该地区的住房一直被认为是世界上最具潜力升值和保护潜力的投资目标。显然,在这个时候,它处于全球资本退出的两难境地,而在纽约市中心,美国的资金撤离几乎是正常的。

根据Marketwatch最近的一份报告,在美国,想要出售的房主越来越担心美国经济的不确定性,想要出售房屋的人数正在增加。根据NerdWallet的调查,多达1210万房主计划在18个月内出售他们的主要房屋。数百万美国人可能希望明年出售房屋。

虽然美联储在8月初降息25个基点,但对进一步降息的预期持续增加,美国30年期固定抵押贷款利率自上升至7年高位约5以来大幅上升在去年年底%。目前的平均值约为4%。然而,这一因素并未促使全球买家继续将美国房地产市场视为保值的金融投资资产。相反,美国房地产市场的销售潮流已经加剧。分析认为,这恰恰是增加美国经济不确定性和打破全球化规律的因素。

事实上,在过去几个月里,具有敏锐投资意识的全球买家已经退出美国房地产市场。例如,亿万富翁沃伦巴菲特,电影明星布鲁斯威利斯和其他富人正带头撤离美国房地产市场,并会毫不犹豫地降价。在去年第三季度,巴菲特在加利福尼亚海滩的住宅以750万美元的价格出售和售出,比最初的报价减少了350万美元。电影明星布鲁斯威利斯(Bruce Willis)也纷纷效仿,自2011年起以1500万美元的价格成交豪宅500万美元。

不仅如此,根据Real Capital Analytics的报告,中国买家(投资者)在去年第二季度继续连续三个季度出售美国房地产,而美国房地产的净购买量是六年来最低的。 2018年第二季度,中国买家在商业房地产方面的销售额为12.9亿美元,这是十年来他们第一次出售美国净房产。在2018年第三季度,再次出售了10.5亿美元的美国房产。在2018年第四季度,中国买家在美国商业地产中获利8.54亿美元。换句话说,中国买家在2018年之前在美国房地产中至少售出了约32亿美元。

此事的另一个发展是,NAR首席经济学家Lawrence Yun表示,中国买家的急剧下降加剧了全球投资者对美国房地产市场的信心下降,而且下跌非常惊人。例如,中国买家目前在过去12个月内购买了美国房地产市场资产的56%,这是美国所有房屋中外国买家的最大比例。

数据显示,中国买家对经纪网站的询价也比一年前下降了27.5%。 CNBC表示,中国买家可能对美国房地产不满意,甚至许多中国父母在加利福尼亚为孩子买房的机会也有所下降。

或者有中国买家和巴菲特等敏锐见解的投资者提前退出美国房地产市场。根据美国房地产经纪人协会的数据,全球买家从2018年4月到2019年3月购房。美元数量比上一年下降了36%,投资额也减少了431亿美元。

值得一提的是,根据NAR的报告,在过去的几个月里,在过去的几个月里,美国约90%的现房销售意外大幅下滑,跌入过去三年的最低谷。与此同时,过去全球投资者青睐的美国西海岸房地产市场也进入持续低迷的状态。房地产经纪人首席经济学家Danielle Hale表示,去年美国房地产市场的狂热以失败告终。

上述迹象表明,在美国,从东海岸到西海岸,房地产市场正在进入抛售阶段。美国金融网站TheEconomicCollapseBlog观察到,近期美国房地产市场的表现,如2008年次贷危机前夕的市场形势,降价正在上升,以及高房价所代表的高估值资产从长远来看,很可能会受到影响。销售情况低迷,即使在更严重的地区,也可能会出现高价庞氏骗局的崩溃。反过来,美国联邦储备委员会编织了一个骗局或正在暴露。

值得深思的是,美国联邦政府在不久的将来一直在轰炸美联储,并希望美联储继续降息,但却忽略了打破全球化法则的根本原因。在这方面,“新债国王”刚刚得到拉克说,一旦美联储降息,它可能会推动美国金融市场走向“阴阳边界”,而我们(美国经济)正在走向地狱。既然美国有一位热爱债务的总统,他就不会多次还钱并破产。 2018年,美国债务规模超过了名义GDP。如果不是债务增长,2018年的美国经济是负面的。

巧合的是,中国买家不仅提前退出美国房地产市场,根据美国财政部于当地时间8月15日公布的国际资本流动报告(TIC,数据推迟两个月),中国24个月(2017年6月)从2019年5月到5月,在第一个海外美国债务持有人之后,日本突然成为今年6月美国债务的最大海外持有者,尽管中国(大陆)6月份增持了23亿美元美元债务,但是在较长一段时间内,从去年6月到今年5月的12个月内共减少了810亿美元。不难理解为什么中国突然从第一个美国大债务转变为第二个。

BWC中国网络观察小组分析说,中国经济可能会发布一个新的综合外汇储备和货币信号,即美元的核心资产,这似乎不那么重要,特别是在美国经济不断的情况下改变面貌。我们必须知道,在中国成为美国债务第二大海外持有国的过程中,中国的黄金储备已经打破了沉寂。自2018年12月以来,它已连续八个月增加。截至2019年7月底,中国的黄金储备为6226万盎司(约合1936.5吨)。

脚本的开发。 (完)

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2008年,在美国次贷危机之后,美联储开启了前所未有的QE“印刷机”模式,向市场释放了大量美元。然而,虽然美国金融复苏同时出现,但它为美国房地产市场的下一次次贷危机奠定了基础。毕竟,在这个过程中,世界上许多热钱投资于美国金融市场作为“金融”投资,这引发了美国房地产市场的扩张。这种现象也可以称为美联储滥用美元地位造成的“骗局”。

然而,这完全取决于美国经济下美元资产的高投资回报率以及美元的良好信贷预期。换句话说,一旦美国经济违反全球化法则,美元信贷继续疲软,美国房地产市场将面临不再受全球买家青睐的趋势,甚至可能引发大幅抛售。反过来,美国房地产市场酝酿的次级抵押贷款危机的风险将相应上升。

不出所料,事情取得了最新进展。俄罗斯媒体8月21日援引彭博新闻社报道,纽约市中心曼哈顿金融区金融区的供应过剩,房价暴跌并下跌。据悉,曼哈顿金融区的房屋销售周期已明显长于市场平均水平,且售价通常低于原价。

此前,当地开发商一直在建造新的高层住宅楼或将其原有办公区改造成住宅楼,以满足公司员工和在华尔街设有办事处的外国人的需求。上述对曼哈顿金融区房地产市场需求减弱的迹象表明,全球越来越多的投资者,特别是许多金融家,正在退出美国,这些资金可能向东移动。

事实上,早在2018年,美国就暴露了资本退出的线索。例如,我们提到房地产经纪人Douglas Elliman的数据显示,在2018年第二季度,纽约曼哈顿的购房者数量从2017年同期下降17%至2,629,这是全球首次2009年经济衰退。第二季度最低。

与此同时,本季度曼哈顿房屋库存总量为6,985套,同比增长10.7%,为2011年第二季度以来的最高水平.Brown Harris Stevens的一份报告称,曼哈顿的二手公寓正在出售五年来最大的折扣。上东区的三居室中位数销售价格较上年同期下跌16%至307.5万美元。

我们知道,纽约曼哈顿曾经是世界各地投资者的聚集地。该地区的住房一直被认为是世界上最具潜力升值和保护潜力的投资目标。显然,在这个时候,它处于全球资本退出的两难境地,而在纽约市中心,美国的资金撤离几乎是正常的。

根据Marketwatch最近的一份报告,在美国,想要出售的房主越来越担心美国经济的不确定性,想要出售房屋的人数正在增加。根据NerdWallet的调查,多达1210万房主计划在18个月内出售他们的主要房屋。数百万美国人可能希望明年出售房屋。

虽然美联储在8月初降息25个基点,但对进一步降息的预期持续增加,美国30年期固定抵押贷款利率自上升至7年高位约5以来大幅上升在去年年底%。目前的平均值约为4%。然而,这一因素并未促使全球买家继续将美国房地产市场视为保值的金融投资资产。相反,美国房地产市场的销售潮流已经加剧。分析认为,这恰恰是增加美国经济不确定性和打破全球化规律的因素。

事实上,在过去几个月里,具有敏锐投资意识的全球买家已经退出美国房地产市场。例如,亿万富翁沃伦巴菲特,电影明星布鲁斯威利斯和其他富人正带头撤离美国房地产市场,并会毫不犹豫地降价。在去年第三季度,巴菲特在加利福尼亚海滩的住宅以750万美元的价格出售和售出,比最初的报价减少了350万美元。电影明星布鲁斯威利斯(Bruce Willis)也纷纷效仿,自2011年起以1500万美元的价格成交豪宅500万美元。

不仅如此,根据Real Capital Analytics的报告,中国买家(投资者)在去年第二季度继续连续三个季度出售美国房地产,而美国房地产的净购买量是六年来最低的。 2018年第二季度,中国买家在商业房地产方面的销售额为12.9亿美元,这是十年来他们第一次出售美国净房产。在2018年第三季度,再次出售了10.5亿美元的美国房产。在2018年第四季度,中国买家在美国商业地产中获利8.54亿美元。换句话说,中国买家在2018年之前在美国房地产中至少售出了约32亿美元。

此事的另一个发展是,NAR首席经济学家Lawrence Yun表示,中国买家的急剧下降加剧了全球投资者对美国房地产市场的信心下降,而且下跌非常惊人。例如,中国买家目前在过去12个月内购买了美国房地产市场资产的56%,这是美国所有房屋中外国买家的最大比例。

数据显示,中国买家对经纪网站的询价也比一年前下降了27.5%。 CNBC表示,中国买家可能对美国房地产不满意,甚至许多中国父母在加利福尼亚为孩子买房的机会也有所下降。

或者有中国买家和巴菲特等敏锐见解的投资者提前退出美国房地产市场。根据美国房地产经纪人协会的数据,全球买家从2018年4月到2019年3月购房。美元数量比上一年下降了36%,投资额也减少了431亿美元。

值得一提的是,根据NAR的报告,在过去的几个月里,在过去的几个月里,美国约90%的现房销售意外大幅下滑,跌入过去三年的最低谷。与此同时,过去全球投资者青睐的美国西海岸房地产市场也进入持续低迷的状态。房地产经纪人首席经济学家Danielle Hale表示,去年美国房地产市场的狂热以失败告终。

上述迹象表明,在美国,从东海岸到西海岸,房地产市场正在进入抛售阶段。美国金融网站TheEconomicCollapseBlog观察到,近期美国房地产市场的表现,如2008年次贷危机前夕的市场形势,降价正在上升,以及高房价所代表的高估值资产从长远来看,很可能会受到影响。销售情况低迷,即使在更严重的地区,也可能会出现高价庞氏骗局的崩溃。反过来,美国联邦储备委员会编织了一个骗局或正在暴露。

值得深思的是,美国联邦政府在不久的将来一直在轰炸美联储,并希望美联储继续降息,但却忽略了打破全球化法则的根本原因。在这方面,“新债国王”刚刚得到拉克说,一旦美联储降息,它可能会推动美国金融市场走向“阴阳边界”,而我们(美国经济)正在走向地狱。既然美国有一位热爱债务的总统,他就不会多次还钱并破产。 2018年,美国债务规模超过了名义GDP。如果不是债务增长,2018年的美国经济是负面的。

巧合的是,中国买家不仅提前退出美国房地产市场,根据美国财政部于当地时间8月15日公布的国际资本流动报告(TIC,数据推迟两个月),中国24个月(2017年6月)从2019年5月到5月,在第一个海外美国债务持有人之后,日本突然成为今年6月美国债务的最大海外持有者,尽管中国(大陆)6月份增持了23亿美元美元债务,但是在较长一段时间内,从去年6月到今年5月的12个月内共减少了810亿美元。不难理解为什么中国突然从第一个美国大债务转变为第二个。

BWC中国网络观察小组分析说,中国经济可能会发布一个新的综合外汇储备和货币信号,即美元的核心资产,这似乎不那么重要,特别是在美国经济不断的情况下改变面貌。我们必须知道,在中国成为美国债务第二大海外持有国的过程中,中国的黄金储备已经打破了沉寂。自2018年12月以来,它已连续八个月增加。截至2019年7月底,中国的黄金储备为6226万盎司(约合1936.5吨)。

脚本的开发。 (完)

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